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建设工程代理制度_2018年一级建造师《法律法规》核心考点试题
来源:太阳城真人视讯 2018/8/8 16:04:00 【字体:放大正常缩小】【打印页面

  核心考点:代理的法律特征和种类
  【例题1·2013年真题·单选题】根据《民法通则》,关于代理的说法正确的是()。
  A.代理人在授权范围内实施代理行为的法律后果由被代理人承担
  B.代理人可以超越代理权实施代理行为
  C.被代理人对代理人的一切行为承担民事责任
  D.代理是代理人以自己的名义实施民事法律行为
  【解析】A。合法有效的代理,有四大特征:
  一、以被代理人名义实施,而不是自己名义;因此选项D错误。
  二、由被代理人承担完全责任,代理人自己不承担责任。
  三、代理必须在权限范围内实施,超越代理权限的,对被代理人不发生效力,因此选项B、C错误。
  四、代理行为必须是与第三人发生权利义务关系、具有法律意义的行为。
  【例题2·2016年二级真题·单选题】建设单位欠付工程款,施工企业指定本单位职工申请仲裁,该职工的行为属于()。
  A.指定代理
  B.表见代理
  C.委托代理
  D.法定代理
  【解析】C。考核委托代理、法定代理的基本概念。委托代理基于授权委托而产生;法定代理是为未成年人、精神病人而设置,其监护人就是其法定代理人。因此,建设工程活动中一切代理均属于委托代理。
  核心考点:建设工程代理行为的设立和终止
  【例题1·2016年真题、2017年二级真题·单选题】关于建设工程代理,说法正确的是()。
  A.建设工程代理主要是法定代理
  B.建设工程招标必须委托代理
  C.建设工程诉讼只能委托律师代理
  D.建设工程中应由本人实施的民事法律行为,不得代理
  【答案】D。
  【例题2·多选题】甲施工企业承揽了一个工程项目。采购员张某持项目经理部盖章的书面授权委托书到乙建材公司购买一批325号硅酸盐水泥,但乙建材公司将货发到后,项目经理声称项目上需要的是425号水泥,且授权书中并没有自己签字,拒绝支付货款。关于本案,正确的是()。
  A.委托书应当经项目经理签字并由项目部盖章方为有效
  B.委托书中应当载明代理事项和权限
  C.委托书授权不明的,委托书无效
  D.施工企业对乙建材公司承担责任,张某负连带责任
  E.乙建材公司可以以项目经理部为被告提起诉讼
  【解析】B、D。项目经理部的行为法律后果由企业法人承担,因此选项E错误,乙建材公司可以以甲施工企业为被告提起诉讼。
  【例题3·单选题】下列情形中,不构成委托代理终止的是()。
  A.代理人辞去委托
  B.被代理人丧失民事行为能力
  C.被代理人死亡
  D.代理事务完成
  【答案】B。
  核心考点:特殊代理形式(转代理、无权代理与表见代理)
  【例题1·2016年真题·单选题】关于转代理的说法,正确的是()。
  A.法定代理人死亡后可以转代理
  B.复代理人和代理人均为被代理人选定
  C.转代理不成立的,代理人对自己所转托的人负民事责任
  D.为了保护被代理人的利益而转托他人代理的,可以不取得被代理人的同意
  【解析】C。次代理人的行为由代理人负民事责任。除非两种情况:1.被代理人事前/事后同意;2.情况紧急,为保护被代理人利益而转托的,由被代理人承担责任。选项D欠缺条件“情况紧急”,因此错误。
  【例题2·单选题】某单位甲委托乙代为采购10吨早强水泥,乙持授权委托书向供应商丙采购,但供应商恰好缺货,在向乙说明情况后,乙同意购买普通水泥代替。则针对本案事实,说法错误的是()。
  A.乙的行为属于表见代理
  B.甲有权拒绝接受这批普通水泥
  C.如甲拒绝,应由乙承担付款义务
  D.如甲同意,应由甲承担付款义务
  【解析】A。考核无权代理和表见代理概念的区分,本案中由于丙明知乙超越代理权,因此不构成表见代理。在无权代理的情况下,被代理人拥有选择权:(1)被代理人追认,被代理人承担;(2)被代理人拒绝,行为人自行承担。
  【例题3·2011年真题·单选题】施工企业与保险代理人张某签署了盖有保险公司印章的工程保险合同,并足额缴付了保费,但张某表示需将保费交回公司后才能签发保单,后施工企业发生保险事故要求赔偿时,保险公司称张某已离职,且其未将保险合同和保费交回公司。关于该案中责任承担的说法,正确的是()。
  A.张某应当向施工企业赔偿损失
  B.施工企业补缴保费后,保险公司方可赔偿损失
  C.保险公司找到张某追回保费后,方可给予施工企业赔偿
  D.保险公司应当支付保险金,并可向张某追偿
  【解析】D。原题为2008年司法考试四川灾区延期考试卷三31题,考核表见代理。表见代理属于无权代理,但由于相对人为善意且有足够理由相信行为人有代理权,法律规定其有效。记忆要点:1.无权;2.有效。
  【例题4·单选题】甲单位与采购员某乙因矛盾解除代理关系,但有两份盖有甲公章的空白授权书未收回。乙为泄愤,持授权书向供应商丙、丁高价采购材料。丙、丁均及时发货至施工现场。经查,签合同时丙不知乙离职,而丁明知乙离职。关于本案,说法正确的是()。
  A.甲有权拒绝向丙、丁承担责任
  B.由于甲单位存在过失,两份合同均属于表见代理
  C.由于乙行为违法,两份合同均属于无效合同
  D.甲对丙应承担付款义务
  【解析】D。丙不知乙离职,构成表见代理,甲应对丙承担付款义务。但丁明知乙离职,还与乙实施民事行为给甲造成损害,则由丁与乙负连带责任。
  【例题5·单选题】作业班组以项目部名义租赁了一批钢管,项目经理得知后未置可否。项目完工后,钢管出租方索要租金被拒绝。出租方可以起诉()。
  A.作业班组
  B.项目经理
  C.项目经理部
  D.施工企业
  【解析】D。本题同时考核了两个知识点:(1)项目经理明知作业班组以项目部名义租赁钢管,而不作否认表示的,依照诚实信用原则,视为同意;(2)项目部的民事责任应由企业法人即施工单位承担。
  【例题6·单选题】某施工合同履行中,发包人派驻施工现场的代表甲平时很少参与管理,都由发包人的员工乙对承包人完成的工程量确认并以甲的名义签字后支付工程款,但乙并未获得发包人法定代表人的书面授权。工程竣工结算时,甲对乙确认的其中几项进度款提出异议。此时,对已支付的工程款()。
  A.经乙签字的均无效,全部由甲重新确认
  B.经甲确认的有效,甲不予确认的无效
  C.经乙签字的全部有效
  D.需委托造价管理部门确定
  【答案】C。
  核心考点:代理过错责任承担
  【例题1·单选题】某单位甲委托某乙代为采购10吨16ram螺纹钢,但并未限定最高采购价格。乙持授权委托书向供应商某丙采购,约定采购价格4500元/吨,3日内送货。但丙将货物发到后,甲单位认为该价格明显过高,拒绝付款。关于本案说法正确的是()。
  A.属于授权不明,丙可以要求甲,也可以要求乙承担付款责任
  B.属于无权代理,丙只能要求乙承担付款责任
  C.属于表见代理,甲不能拒绝承担付款责任
  D.属于代理人与相对人恶意串通,甲有权拒绝承担付款责任
  【答案】A。
  【例题2·多选题】根据《民法通则》,在下列情形中,被代理人可以拒绝承担民事责任的有()。
  A.代理人因委托书授权不明实施的代理
  B.代理人以被代理人名义实施与代理事项无关的行为
  C.行为人超越代理权订立合同,但相对人有足够理由相信行为人有代理权的
  D.代理人为被代理人的利益而直接转托他人的代理
  E.被代理人知道行为人在代理期间届满后继续实施代理,但不做否认表示的
  【解析】B、D。委托授权不明的,被代理人对第三人负民事责任,代理人负连带责任,因此排除选项A。选项B是普通的无权代理,被代理人可以追认也可以拒绝,该选项正确。选项C是表见代理,被代理人无拒绝权,应当承担责任。代理人只有“在紧急情况下”,为被代理人利益而不得已转托,被代理人不能拒绝,选项D缺少前提条件,所以正确。本人明知道他任以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意,选项E应排除。

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